Diese repräsentative Wohntraum-Doppelhaushälfte wurde 1997 in einer ruhigen Straße im Baesweiler Malerviertel erbaut.
Als Wohnfläche stehen Ihnen ca. 136 m² zur Verfügung. Das Objekt bietet im Erdgeschoß eine große offene Küche, ein großes Wohn-Esszimmer mit Blick und Zugang durch bodentiefe Fenster in den Garten, ein Arbeitszimmer, einen Flur, ein Gäste-WC und einen Wasch- oder Abstellraum ebenfalls mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer für sich und Ihre Kinder und das große, helle Badezimmer mit ebenerdiger, breiter Dusche. Die beiden Dachfenster im Schlafzimmer zum Garten besitzen jeweils elektrische Rollläden, ein Dachfenster ist mit einem Fliegengitter versehen.
Im Dachgeschoss steht ein ausgebauter Speicher zur Verfügung. Dieser Raum ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
In diesem Haus können Sie sich sicher fühlen. Zu Ihrem Schutz ist bereits ein Sicherheitssystem eingebaut sowie elektrische Rollläden installiert.
Durch das Wohn- und Esszimmer erreichen Sie die Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten mit Bachlauf, Gartenhaus und Grillplatz und einem alten Baumbestand. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen oder auch ein Kinderparadies gestalten. Die Markise rundet das Ambiente an sommerlichen Tagen ab.
Neben dem Haus steht eine von drei Seiten geschlossene Unterstellfläche für mindestens zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Diese erreichen Sie über die gepflasterte Einfahrt durch das grüne elektrische Rolltor und die gepflasterte Fläche steht bis in den Garten für Sie bereit, so dass weitere Fahrzeuge oder Wohnwagen auf dem Grundstück Platz finden.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderschöne Haus in einem persönlichen Termin.
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| Endenergieverbrauch | 86,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1997 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 08.11.2023 |
| Ausweis gültig bis | 07.11.2033 |
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