Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1989. Sie liegt in der Nähe des Schulzentrumes und des Zentrums von Übach-Palenberg.
Die Wohnfläche von rund 105 m² verteilt sich auf ein großes Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und einen Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist die vom Wohnzimmer über eine Treppe zu erreichende Galerie. Ein modernisiertes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Der Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar und besticht durch seine angenehme, geräumige Fläche.
Zu dieser Einheit gehören ein separater Abstellraum und ein gemeinsam genutzter Wasch- und Trockenraum im Keller. Durch den Keller erreichen Sie trockenen Fußes die zur Wohnung gehörende Garage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Der Zuschnitt, der gute Pflegezustand und die Wohnlage machen diese Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. Die jährliche Nettojahresmiete beträgt 8.400,00 EUR.
Das gesamte Haus wird professionell verwaltet.
Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie.
| Endenergiebedarf | 122,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1989 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 02.09.2028 |
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