200.000,00 € - 52477 Alsdorf - Reihenhaus
Alsdorf-Hoengen: RMH mit viel Potenzial zu verkaufen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1930 in Alsdorf im Stadtteil von Hoengen erbaut und über die Jahre immer wieder modernisiert. Zuletzt im Jahr 2017.
Als Wohnfläche stehen Ihnen ca. 100 m² zur Verfügung.
Das Objekt bietet im Erdgeschoß einen Flur mit Zugang zum Treppenaufgang, eine offene Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, einen kleinen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen kleinen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zudem ist eine überdachte, geschlossene Terrasse mit Zugang zum Garten und Keller vorhanden. Über den separaten Eingang können Mülleimer oder sperrige Gegenständige von der Falterstraße zur Terrasse transportiert werden.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer für sich und Ihre Kinder und ein weiteres Gäste-WC vor.
Der Keller ist über die überdachte Terrasse erreichbar. Dort steht ein alter Gewölbekeller zur Verfügung.
Ein großer Speicher ist im Dachgeschoss vorhanden.
In diesem Haus wurden an den Fenstern elektrische Rollläden installiert.
Der Garten mit gepflasterten Bereich und großer Grünfläche in ruhiger Lage rundet das Angebot ab.
Einige Modernisierungen sind noch nicht abgeschlossen, die Restarbeiten können mit bereits vorhandenem Material durch den neuen Eigentümer fertiggestellt werden. Die Materialkosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus in einem persönlichen Termin.
Bitte melden Sie sich.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 196,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1930 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 31.01.2025 |
| Ausweis gültig bis | 22.01.2035 |
