315.000,00 € - 52134 Herzogenrath - Wohnungen
Trendige Eigentumswohnung in Kohlscheid nähe TPH zu verkaufen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2003. Sie liegt in der Nähe des Technologischen Zentrums von Kohlscheid.
Die Wohnfläche von rund 107 m² verteilt sich auf ein Wohn-Esszimmer mit grosser Öffnung zur Küche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Diele und einen Abstellraum. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab.
Die Terrasse mit einem kleinen Grünbereich ist vom Wohnraum aus begehbar und besticht durch seine angenehme und gemütliche Fläche.
Zu dieser Einheit gehören ein separater Abstellraum und ein gemeinsam genutzter Wasch- und Trockenraum im Keller. Im Hinterhof befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz.
Die Wohnung wird aktuell bewohnt. Eine kurzfristige Übergabe der Wohnung ist nach Absprache möglich.
Das gesamte Haus wird professionell verwaltet.
Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 45,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2003 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Ausweis erstellt am | 30.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 29.04.2035 |
