*Aachen Krauthausen* Historisches Zweifamilienhaus mit großem Garten und zwei Garagen

Objektbeschreibung

Wer möchte in einem Haus mit Geschichte leben?
Dieses schöne, denkmalgeschütze Bruchsteinhaus aus dem Jahr 1642 wurde 1989 kernsaniert. Die Außenwände blieben erhalten und die Innenräume modernisiert und den heutigen Wohnwünschen angepasst.
Die Wohnung im Obergeschoss ist langfristig vermietet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit verglaster Loggia, eine Küche und ein Badezimmer. Insgesamt verfügt sie über ca. 64m².
Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang. Mit ca. 87m² bietet sie etwas mehr Platz. Im Altbau liegt das große Wohnzimmer mit einer Essecke. In dem 1970 erbauten Anbau befinden sich das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und die Küche mit Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie bereits beim Frühstück die Morgensonne. Möchten Sie lieber im Schatten sitzen? Fahren Sie die vorhandene Markise aus und Sie können bis nachmittags im Schatten Ihren Feierabend genießen. Der Anbau wurde 2024 umfassend saniert. Die hellen Türen und der schöne Boden wurden komplett erneuert. Die Heizung wurde ebenfalls in Teilen erneuert. Die hellen Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2005. Sie könnten in diese Wohnung sofort einziehen.
Das große Grundstück bietet Ihnen Gestaltungsfreiraum. Ob Sie ein Kinderparadies errichten möchten, einen Pool aufstellen wollen, oder sich mit neuen Pflanzen eine Gartenoase schaffen möchten. Hier haben Sie die Wahl.
Den Hauswirtschaftsraum kann man von der Terrasse aus, oder auch vom Hausflur aus betreten. Hier befinden sich die Heizung, Ihre Waschmaschine oder Platz für Ihre Gartenmöbel. Die beiden Garagen liegen am Ende des schönen Grundstücks und sind über eine kleine Zuwegung erreichbar.
Haben wir Sie neugierig gemacht und möchten Sie sich selber einen Eindruck verschaffen? Sprechen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie.