*Stolberg-Donnerberg* Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage
275.000,00 € - 52222 Stolberg (Rhld.) - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0-366
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 52222 Stolberg (Rhld.)
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Kaufpreis: 275.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 606 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.500,00 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Familienglück auf dem Donnerberg
Hier haben Ihre Kinder einen großen Garten zum Spielen und Toben. Man kann im eigenen Garten Früchte vom Obstbaum ernten, oder auf dem Sitzplatz mit Pergola den Feierabend genießen.
Bei Regen können Sie gemütlich im Wintergarten sitzen und die Zeit genießen.
Im Haus finden Sie im Erdgeschoss das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, die kleine, funktionale Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Im Wohnzimmer finden Sie einen Kaminofen, der mit seinem Feuerschein für eine wohlige Atmosphäre sorgt.
Über die schmale Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier findet man das Elternschlafzimmer und zwei kleinere Zimmer, sowie eine Toilette.
Im Haus wurde schon einiges investiert, das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neue eingedeckt und auch gedämmt, die Gasbrennwertheizung ist aus 2004 und die Kunststofffenster wurden gegen Isolierverglasung ausgetauscht.
Ein großer Keller bietet Hobbyhandwerkern eine eigene, kleine Werkstatt. Zudem gibt es weiteren Stauraum und eine Nasszelle mit Dusche.
Ihr Auto verstauen Sie sicher in der dazugehörigen Garage.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns gerne an.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 171,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1952
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 10.07.2025
